Informations PLUi et densification du Charlaix
Informations PLUi et densification du Charlaix

Informations PLUi et densification du Charlaix

Nous organisions le Jeudi 16 dĂ©cembre une rĂ©union publique d’information sur la densification du quartier Charlaix dĂ©cidĂ©e par la mairie. Cette rĂ©union a rassemblĂ© environ 90 personnes.

Elle s’est dĂ©roulĂ©e en prĂ©sence de M. Antoine Jammes, dĂ©lĂ©guĂ© Ă  l’urbanisme de la mairie de Meylan, qui a prĂ©sentĂ© le projet de la ville. Alain Glatigny vice-prĂ©sident de l’AHCM, a prĂ©sentĂ© l’impact des objectifs de la Mairie sur le Charlaix.

La modification n°1 du PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) votĂ©e en conseil municipal le 4 octobre prĂ©voit la rĂ©servation fonciĂšre de 5 zones ERS (Emplacements RĂ©servĂ©s pour la mixitĂ© Sociale) sur les seuls terrains libres du quartier, prescrivant la rĂ©alisation d’un minimum de 210 logements dans des immeubles en RDC +1 et +2 Ă©tages, dont au moins 155 logements sociaux.

Avec environ 638 logements actuellement sur notre quartier pavillonnaire, ce projet augmentera le nombre total de logements d’au moins 33% (et donc d’habitants), ce qui constitue un bouleversement majeur dans l’équilibre du secteur, avec des consĂ©quences multiples sur notre environnement de vie. Alors que le quartier dispose aujourd’hui de 114 logements sociaux (18% des logements) dans des petits collectifs bien intĂ©grĂ©s au reste du quartier, ce projet multipliera par 2.3 ce chiffre (le portant Ă  un taux de 31% de logements sociaux) et les rĂ©alisera dans des collectifs au moins deux fois plus denses.

Cette Ă©volution du quartier Charlaix n’est qu’une des facettes de la densification globale et massive prĂ©vue par la municipalitĂ© sur l’ensemble de la ville pour atteindre l’objectif de 25% de Logements Locatifs Sociaux (LLS) de la loi SRU, avec une augmentation globale d’environ 1/3 du nombre de logements sur Meylan dans les 5 ans. Cette densification n’est ni nĂ©cessaires, ni demandĂ©e par les habitants, alors mĂȘme que la population Meylanaise dĂ©croĂźt ces derniĂšres annĂ©es.

Une enquĂȘte d’utilitĂ© publique sur ce projet aura lieu en janvier ou fĂ©vrier 2022.

Mobilisez vos voisins et pour les non adhĂ©rents, adhĂ©rez Ă  l’AHCM afin d’avoir d’autres informations dans les semaines Ă  venir et surtout pour peser par la mobilisation sur ce processus d’enquĂȘte.

PrĂ©sentation de l’AHCM avec le point de vue des habitants et simulations d’implantation sur les zones ERS:

PrĂ©sentation d’Antoine Jammes, dĂ©lĂ©guĂ© Ă  l’urbanisme de la ville: